Klimatyczny, samowystarczalny dom na Kaszubach blisko morza . Lokalizacja: Karczemka Gardkowska (okolice Choczewa / Gniewina), woj. pomorskie.
Powierzchnia mieszkalna: 172 m² (powierzchnia całkowita: 304 m²)
Powierzchnia działki: 2200 m² (podwójna działka z opcją dokupienia sąsiedniej)

Rok budowy: 2012

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I MINIMALNE KOSZTY (HIT INWESTYCYJNY)Ten dom to prawdziwa oaza niezależności energetycznej. Dzięki zastosowanym technologiom średniomiesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi zaledwie ok. 450 zł!
-Ogrzewanie podłogowe + grzejniki
-Fotowoltaika na gruncie (9,6 kW) - rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach. W 100% pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd ze słońca.
-Nowoczesna pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną.
-Instalacja solarna na dachu budynku (wspomaganie podgrzewania wody).
-Własna woda ze studni głębinowej. Możliwość montażu małego wiatraka lub dalszej rozbudowy instalacji PV.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem i przykryty trwałą dachówką ceramiczną. Jest w całości podpiwniczony.
Wnętrze zachwyca przemyślanym układem, przestrzenią i udogodnieniami (centralny odkurzacz, zsyp na pranie z pięter wprost do pralni).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA z oknami + garaż, pokój gier z profesjonalnym stołem bilardowym, pomieszczenie do majsterkowania, klimatyczna spiżarnia, pralnia z suszarnią, kotłownia, skład drewna do kominka oraz garaż w bryle budynku z kanałem (wygodny dostęp od strony kotłowni).

PARTER przestronny salon z przytulnym, użytkowym kominkiem i wyjściem na duże patio, jasna kuchnia z podręczną spiżarnią, sypialnia gościnna, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój i korytarz. Na piętro prowadzą szerokie, piękne drewniane schody.

PIĘTRO 4 ustawne pokoje/sypialnie (w tym 2 pokoje z prywatnymi garderobami, a 2 z wyjściem na balkony) oraz duża, komfortowa łazienka.

PODDASZE Wejście przez składane schody - idealne miejsce na schowek z bezpośrednim wyjściem na dach.

PIĘKNA DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANY OGRÓD

Nieruchomość usytuowana jest na pięknie położonej, podwójnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2152 m² na lekkim wzniesieniu.
Podjazd, parking i patio wyłożone estetyczną kostką brukową.
Wjazd oraz parking oświetlone ekologicznymi lampami solarnymi.
Zadbany ogród z małym sadem owocowym oraz wydzielonym warzywnikiem.
Na działce znajduje się wiata rekreacyjna oraz pomieszczenia gospodarcze.

Odprowadzenie ścieków do szczelnego, pojemnego zbiornika bezodpływowego (odbiór ścieków i odpadów w pełni realizowany przez służby gminne).?

LOKALIZACJA - MIĘDZY LASEM A MORZEM
Dom położony jest na skraju lasu, w otoczeniu czystej zieleni, około 100 metrów od drogi gminnej Wejherowo - Choczewo.
Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy PKS Gdynia (n/ż Karczemka Gardkowska).Infrastruktura, 3-4 km do centrów gminnych Choczewo i Gniewino (sklepy, usługi, restauracje, urzędy).
Morze i plaże: Zaledwie 12 km do zjawiskowych, szerokich plaż w Lubiatowie i Kopalinie (dojazd na duży leśny parking tuż przy samej plaży). W bliskiej odległości także Białogóra, Karwia, Dębki, Jastrzębia Góra i Łeba.
Jeziora: W okolicy kilka jezior, w tym zagospodarowane Jezioro Żarnowieckie oraz zarybione stawy idealne dla wędkarzy.
Odległości drogowe:
Wejherowo: 22 km
Puck / Łeba: ok. 30 km
Gdynia: 45 km

Serdecznie zapraszamy na prezentację.