Klimatyczny, samowystarczalny dom na Kaszubach blisko morza koszt utrzymania tylko 450 zł!
Lokalizacja: Karczemka Gardkowska (okolice Choczewa / Gniewina), woj. pomorskie
Cena: 1 499 000 zł (możliwa zamiana na apartament min. 65 m² z dużym tarasem w Gdyni, Sopocie lub Kielcach)
Powierzchnia mieszkalna: 175 m² (powierzchnia całkowita: 304 m²)
Powierzchnia działki: 2200 m² (podwójna działka z opcją dokupienia sąsiedniej)
Rok budowy: 2012

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I MINIMALNE KOSZTY
Ten dom to prawdziwa oaza niezależności energetycznej. Dzięki zastosowanym technologiom średniomiesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi zaledwie ok. 450 zł!
Fotowoltaika na gruncie (9,6 kW) rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach. W 100% pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd .
Nowoczesna pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną.
Instalacja solarna na dachu budynku (wspomaganie podgrzewania wody).
Własna woda ze studni głębinowej.
Możliwość montażu małego wiatraka lub dalszej rozbudowy instalacji PV.

STANDARD BUDYNKU I FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem i przykryty trwałą dachówką ceramiczną. Jest w całości podpiwniczony. Wnętrze zachwyca przemyślanym układem, przestrzenią i udogodnieniami (centralny odkurzacz, zsyp na pranie z pięter wprost do pralni).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
POZIOM -1 (piwnica z oknem):
Pokój gier z profesjonalnym stołem bilardowym, pomieszczenie do majsterkowania, spiżarnia, pralnia z suszarnią, kotłownia, skład drewna do kominka oraz kanał pod garażem (wygodny dostęp od strony kotłowni).
PARTER (Poziom 0):
Przestronny salon z przytulnym, użytkowym kominkiem i wyjściem na duże patio, jasna kuchnia z podręczną spiżarnią, sypialnia gościnna, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój i korytarz. Na piętro prowadzą szerokie, piękne drewniane schody.
PIĘTRO (+1):
4 ustawne pokoje/sypialnie (w tym 2 pokoje z prywatnymi garderobami, a 2 z wyjściem na balkony) oraz duża, komfortowa łazienka.
PODDASZE:
Wejście przez składane schody idealne miejsce na schowek z bezpośrednim wyjściem na dach.

PIĘKNA DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANY OGRÓD
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie położonej, podwójnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2200 m² na lekkim wzniesieniu.
Podjazd, parking i patio wyłożone estetyczną kostką brukową.
Wjazd oraz parking oświetlone lampami solarnymi.
Zadbany ogród z małym sadem owocowym oraz wydzielonym warzywnikiem.
Na działce znajduje się wiata rekreacyjna z miejscem na grila oraz pomieszczenia gospodarcze z przeznaczeniem na narzędzia, warsztat lub dodatkowe garaże.
Odprowadzenie ścieków do szczelnego, pojemnego zbiornika bezodpływowego (odbiór ścieków i odpadów w pełni realizowany przez służby gminne).

LOKALIZACJA MIĘDZY LASEM A MORZEM
Dom położony jest na skraju lasu, w otoczeniu czystej zieleni, około 100 metrów od drogi gminnej Wejherowo Choczewo. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy PKS Gdynia (n/ż Karczemka Gardkowska).
Infrastruktura: Tylko 3-4 km do centrów gminnych Choczewo i Gniewino (sklepy, usługi, restauracje, urzędy).
Morze i plaże: Zaledwie 12 km do zjawiskowych plaż w Lubiatowie i Kopalinie (dojazd na duży leśny parking tuż przy samej plaży). W bliskiej odległości także Białogóra, Karwia, Dębki, Jastrzębia Góra i Łeba i najszersze plaże nad Bałtykiem.
Jeziora: W okolicy kilka jezior, w tym zagospodarowane Jezioro Żarnowieckie oraz zarybione stawy idealne dla wędkarzy.
Odległości drogowe:
Wejherowo: 22 km
Puck / Łeba: ok. 30 km
Gdynia: 45 km

KONTAKT
Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Rozważę również zamianę na apartament w Trójmieście lub Kielcach (szczegóły w nagłówku).
Więcej szczegółów chętnie udzielę telefonicznie lub podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca na żywo!
Tel.